《海淀农村自建房继承流程及办理地点》

在海淀，农村自建房继承流程如下：首先要确定被继承人是否留有合法有效的遗嘱。若有遗嘱，则按照遗嘱内容执行继承。若无遗嘱，则按照法定继承顺序，由法定继承人协商分割房产份额。办理时，继承人需先到当地的村委会开具相关的亲属关系证明等材料，以证明其继承人身份的合法性。

办理地点主要涉及海淀当地的不动产登记中心。继承人携带相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证等资料前往。在不动产登记中心，工作人员会对材料进行审核，符合条件的将办理继承相关的产权变更登记手续，使继承人正式继承农村自建房的相关权益。

说起房产继承，大家都不会觉得陌生。一般来说，房产继承是按照遗嘱来继承的，对于没有遗嘱的房产来说，则需要根据继承人的顺序来进行继承。大家都想要了解一下海淀农村自建房继承流程是什么？我们可以来看看下文中的相关介绍。继承流程并没有复杂，在办理的时候不会花费太长的时间。

海淀农村自建房继承流程是什么？

1、房屋评估：海淀农村自建房首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：海淀农村自建房申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法海淀农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：海淀农村自建房申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：海淀农村自建房申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改海淀农村自建房权属人的房产证明。

5、海淀农村自建房规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如海淀农村自建房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

海淀农村自建房继承在哪里办理？

海淀农村自建房继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，住宅土地继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

海淀农村自建房继承需要提交的材料有：

1、海淀农村自建房被继承人死亡证明；

2、海淀农村自建房土地的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明海淀农村自建房被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、海淀农村自建房继承人的身份证件。

综合上文的介绍，大家对于海淀农村自建房继承流程是什么已经有更全面的了解了。继承自建房的时候是需要准备好房屋的相关材料的，如果说家庭中的法定继承人并不是只有一个，想要将房产过户给其中一个人的话则需要通过其他成员的同意，否则也是无法顺利继承的。