《门头沟自住商品房相关情况》

门头沟的自住商品房质量总体上有一定的保障。在建设过程中，需要遵循相关的建筑标准和规范。通常由正规的开发商承建，在材料选用、施工工艺等方面接受监管。

关于自住商品房能否贷款购买，答案是可以的。贷款购买自住商品房与购买普通商品房的贷款流程有相似之处。购房者可根据自身的财务状况，向银行等金融机构申请贷款，根据所购房屋的价值、个人信用、收入等情况，银行会评估并确定贷款额度、利率和还款年限等相关贷款条件。这为许多有自住需求但资金不充裕的购房者提供了购买门头沟自住商品房的机会。

对于贷款购房，现在已是很普遍的事情了，只需支付一定比例的首付款。可以有效减少购房者对于生活的压力，那么，门头沟的自住商品房能贷款买吗？门头沟自住商品房质量怎么样？

门头沟自住商品房质量怎么样?

１、房子还是很不错的，大公司开发的有保障，只是地理位置有点偏远不适合上班族居住。

２、自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，也会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块。

３、自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房、绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

４、限定高价，保障房和自住房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

５、自住型商品房多数都在90平米以下，只有位于五环半以外的项目，有100多平米的户型但大也在140平米以内。

门头沟的自住商品房能贷款买吗?

1、自住型商品房申请条件连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“自住型商品房”。

2、申购家庭定义为夫妇及未成年子女。名下无房或仅有一套住房的家庭；名下无房的家庭，需连续５年（含）以上缴纳社保或个税，可购买一套住房；另外，政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售。

以上就是门头沟自住商品房的相关内容。