《买房看样板间的五大秘密》

样板间往往是购房者买房时重要的参考对象，但其中隐藏着五大秘密需知晓。其一，样板间的尺寸可能存在“猫腻”，部分家具是定制的缩小版，会让空间看起来比实际大。其二，装修风格虽美观，但可能采用高成本、不实用的装饰，实际交房后的装修难以达到同样效果。其三，样板间的灯光布置巧妙，多采用明亮且柔和的灯光来营造温馨氛围，而实际房间采光可能并非如此。其四，有些样板间会隐藏梁柱结构，这会影响对房屋真实布局的判断。其五，软装搭配看似精致，却可能超出购房预算。购房者看样板间时需谨慎辨别。

很多买房的人都会有这样的感受，那就是明明看着样板间装修得大气上档次，可等到自己装修后却不是那么回事了。这中间到底发生了什么呢？看了下面的样板间装修中隐藏的5个小“秘密”，你就知道为什么会这样了。

1、灯就没怎么关过

样板间装修的美感通常是通过灯光打造的。灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。

我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。

2、强行把空间扩大

样板间？那是非承重墙被打通。有的样板间装修时将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。

在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。

除此之外，一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。

3、奢华装饰好看但贵

为了让样板间看起来更美丽，开发商会选用质地好、设计佳的材料。

同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间装修的搭配看起来天衣无缝。

这样的设计费用十分高昂，一般购房者是根本无法承受的。

4、没有管线来碍事

样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间装修中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影响视觉的东西。

但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。

5、小号家具显空间

样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小的家具会让整体空间看起来更大，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。

样板间装修时一般只会摆些小家电，如平板电视、空调等，而洗衣机等大型电器会被刻意地忽略，这样看上去显得更宽敞些。

而多数购房者住进去后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。

现在您知道样板间装修中隐藏的5个小“秘密”是什么了吗？实际上，样板间装修效果只能作为参考，终出来的装修效果还要根据实际情况而定。