《平谷自住商品房土地证办理指南》

在平谷，自住商品房办理土地证是有一定流程的。首先，要确认房屋的相关资料齐全，包括房产证等。办理地点通常为平谷当地的国土资源部门。

购房者需要携带身份证、房产证、购房合同等必要材料前往。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相关的土地出让金（若有）等费用。之后，经过一系列的登记、核查等程序，若符合要求，国土资源部门就会颁发土地证。这一证件对于明确自住商品房的土地权益有着重要意义。

对于自住商品房很多人并不是那么的了解，其实这类自住商品房和普通商品房在房屋性质上面没什么区别的。那么，平谷自住商品房在哪里办理土地证？平谷自住商品房如何办理土地证？

平谷自住商品房如何办理土地证？

１、平谷房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、平谷房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、平谷土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

平谷自住商品房在哪里办理土地证？

１、平谷办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。

２、平谷可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。

以上就是平谷自住商品房的相关内容。自住商品房就是属于国家允许来进行建设的房屋，同样进行办理相关房产证的，也是可以办理土地证的。