女子206万买房过户才知拆了承重墙！法院判了：卖家全额退款并赔偿
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2026-04-12 05:09:33
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近期，上海市宝山区人民法院审结了一起因承重墙引发的房屋买卖合同纠纷案，给不少买房人提了个醒。姚女士通过中介以206万元购买了曹先生名下的一套房子。但办完过户后没过多久，姚女士就收到了执法部门的《责令改正通知书》，她这才知道，原来曹先生早就把房子里两处承重墙给拆了。更让姚女士郁闷的是，双方签完合同后、房屋正式交付前，执法部门其实已经接到举报上门检查过，确认承重墙被拆的情况。但曹先生从头到尾只字未提。 法院审理后认为，曹先生故意不把执法部门上门检查的情况告知姚女士，明显违背了诚信原则。而且，承重墙一旦恢复，房屋布局就跟看房时发生了明显变化——这种隐瞒，足以影响姚女士当初到底要不要买这套房。最终，法院判决解除双方的购房合同，曹先生退还206万元购房款，并赔偿姚女士相应损失。目前判决已经生效。
（新民晚报）
来源：广州日报
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