《北京别墅交房标准及退房相关》

北京别墅交房标准包含多个方面。首先在建筑结构方面，要符合设计规划，不存在质量安全隐患。外观墙面应平整、无裂缝、色泽均匀等。室内方面，水电线路要铺设到位，电路布线合理且能正常通电，水路管道无渗漏并且水压稳定。门窗应安装牢固，开合正常。配套设施上，诸如停车位、绿化等要达到规划要求。如果别墅交房时未达到这些标准，业主是有权利要求开发商整改的，若严重不达标准，影响正常居住使用，依据购房合同中的相关条款，是有可能退房的。这需要业主收集好证据，按合同约定的流程进行维权。

交房指的依据是商品房买卖合同的约定，在开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，那么北京别墅交房标准是什么？北京别墅不达交房标准可以退房吗？我们下面就来看一下这方面的具体情况是不是这样的，相信是可以帮到您的。

北京别墅交房标准是什么？

１、北京别墅交房标准：外墙均采用高级外墙涂料，局部为２层（满包为１．５层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。别墅楼梯间：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。　　　　　　

２、别墅入口大堂标准：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。别墅主入户门：采用钢质子母防盗门，并配置的机械门锁。别墅车库：车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。　　　　　

３、别墅窗户标准：窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于２５％。窗户采用彩钢或是塑钢，主卧配有大幅玻璃窗，沿马路位置设为双层玻璃，户内则采用单层玻璃，窗台板旁设有铁艺防护栏杆。别墅内墙：户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白，后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白。

北京别墅不达交房标准可以退房吗？

１、北京别墅不达交房标准可以退房的，质量不合格导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

２、根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套（单元）计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。

３、面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出３％时，购房人有权退房。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于北京别墅交房标准是什么？北京别墅不达交房标准可以退房吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。