《应对房贷利率上调的省钱六招》

房贷利率上调使众多房贷族面临还款压力增大的情况。首先，可考虑提前还款，若资金允许，能减少利息支出。其次，转为公积金贷款，其利率相对较低。再者，尝试与银行协商调整利率或还款方式，部分银行会根据客户情况给予一定优惠。还可以优化还款计划，如将等额本息转为等额本金还款。另外，增加首付比例，降低贷款总额从而减少利息。最后，关注利率市场动态，在合适时机进行房贷再融资，通过这六招可以在房贷利率上调时有效省钱。

4月以来，北京、上海、深圳、广州、重庆等多个城市呈现房贷利率上调，全国首套房借款利率连涨4个月，这叫房奴们情何以堪!　举个栗子：200万借款还30年，若利率由87折优惠利率上调至基准利率，每月多还760元，累计多还27.4万!啥?多出了27.4万!下面六招教各位房奴来应对

1、挑与楼盘开发商合作的银行申请贷款

有些银行会专门对于协作楼盘给予相应优惠利率。通常楼盘都会有协作银行的信贷员驻守，购房者可在自个感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

2、尽量用贷款款银行的业务

假如你想拿到房贷利率优惠扣头应尽量集中运用该行的存款、网银、基金、稳妥等。银行对你的财政、信誉等状况有充沛全部的了解，也能进步自个对银行的归纳奉献度，为自个拿到优惠利率加分。

3、在贷款银行存入必定份额的钱

有些银行会请求借款人在该行账户中存入必定份额的定时，不一样的银行的请求不一样。有的银行会请求存够半年到一年以上才能够取出，这也是银行取得存款的一种方法。

4、变成银行客户

银行供给优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，有的银行会请求客户采购该银行的理财产品才能取得优惠利率，采购理财意味着为银行“奉献”了资金，增加了赢利空间，银行天然情愿供给优惠。

5、保证良好的信誉记载

个人信誉记载是决议“银行能否给予优惠利率”的重要因素之一。假如你拥有杰出的信誉记载，银行则以为你的还款志愿很强;反之，信誉有“污点”，银行则会对你的还款志愿打上“?”。

6、自觉增加首付的比例

虽然按照相关规定，借款买首套房首付份额为三成，可是假如你能自觉进步首付份额，银行也很愿意给予房贷利率优惠扣头，由于首付款给得多，银行则以为你只是一时资金周转不开，还款才能还是很强的。