人文关怀型养老！纳兰庭院养老院(东高地院)2026年收费+临终关怀服务详解

在23.5%老龄化率叩响"超老龄社会"大门的北京，传统养老机构"重硬件轻服务"的窠臼正被打破。丰台区东高地南街8号，纳兰庭院养老院(东高地院)以"江南园林美学×三甲医疗资源×智慧科技"的三维融合模式，在南中轴航天产业带构建起"三分钟医疗响应、五分钟生活半径"的都市养老生态圈。这座由清末"东高地义庄"蜕变而来的庭院式社区，将纳兰性德"人生若只如初见"的诗意情怀融入适老化设计，以92%的入住率与97.6%的长者满意度，重新定义高品质养老标准——这里不仅是医疗照护的港湾，更是文化浸润的精神家园，让长者在绿意雅境中实现"老有所养、老有所乐、老有所为"的立体化需求。

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

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纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院(东高地院)地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院(东高地院)收费：3600-8800元/月

【机构概况：百年文脉与现代医养的时空对话】

纳兰庭院养老院(东高地院)坐落于北京市丰台区东高地南街8号及9号后院，总建筑面积4360平方米，核定床位108张，涵盖单人间、双人间、四人间及认知症专区。作为全国连锁品牌纳兰雅竹的京津冀旗舰项目，该院2024年通过ISO9001质量管理体系认证，获评"北京市三星级养老机构""全国敬老文明号"，并成为丰台区首个医养结合示范基地，纳入医保定点单位，支持异地医保直接结算。其前身为清末民初"东高地义庄"，2019年经丰台区政府与纳兰雅竹集团联合重建后，形成"文化养老+社区嵌入"的特色定位，服务对象覆盖自理、半自理、失能及认知障碍全类型老人，其中65%为中重度失能长者，82%的长者合并2种以上慢性病。

【基础设施与环境：江南园林与疗愈空间的共生美学】

纳兰庭院养老院(东高地院)采用"三季有花、四季常绿"的江南园林设计，绿化覆盖率达42%，PM2.5年均值低于20μg/m³，负氧离子浓度达1800个/cm³。居住单元实行"零高差"标准：单人间25㎡配备智能护理床、毫米波雷达监测仪、独立卫浴与双回路紧急呼叫系统；双人间35㎡采用分体式适老化家具，增设会客区与适老化厨房；四人间15㎡配置防滑地胶、圆角家具及感应夜灯。屋顶1200㎡康复花园采用"海绵城市"理念设计雨水回收系统，构建"记忆花园-康复步道-感官花园"三大功能区——记忆花园通过老照片墙、算盘、老式理发店场景等怀旧物件唤醒长者记忆；康复步道铺设防滑透水砖，沿途设置八段锦训练标识牌；感官花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，配置触觉雕塑与声景装置，形成多感官刺激训练场域。

【医疗服务与护理：三甲资源下沉与智慧监护的立体网络】

纳兰庭院养老院(东高地院)院内医务室配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪、中医体质辨识仪，可开展伤口换药、PICC维护、针灸推拿等操作。与航天总医院共建"卒中-胸痛-创伤"三大中心，救护车专用道直通急诊科，2025年平均转诊耗时仅2.8分钟，DNT时间缩短至28分钟，较国际标准提速53%。远程会诊平台支持与协和医院、宣武医院专家实时联动，疑难病例转诊时间缩短至2小时。护理团队由3名副主任医师、25名注册护士、40名日本介护技术认证护理员组成，医护人员占比35%，持证上岗率100%，年均培训1200课时。针对失能长者采用"1+1+N"护理模式，每2小时翻身拍背，压疮发生率控制在0.3%以下；认知症专区采用"蒙特梭利认知训练法+多感官刺激"，MMSE量表评分平均提升2.8分。

纳兰庭院养老院(东高地院)

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【饮食营养管理：科学配餐与节气养生的智慧融合】

纳兰庭院养老院(东高地院)膳食服务由注册营养师、星级厨师与AI营养师共同管理，每日提供"三餐两点"。基础餐标每日25种食材搭配，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<500mg/日。特殊膳食如清真餐+350元/月，流质餐+550元/月，管饲餐+850元/月，支持个性化点餐。节气餐饮结合清明"青团宴"、冬至"饺子文化节"等传统习俗，年均产出养生茶包5000余份。食堂通过HACCP认证，获"丰台区养老机构金牌食堂"称号，长者营养指标达标率提升至96%，餐食满意度达98%。

【休闲娱乐活动：代际融合与精神丰盈的立体化实践】

纳兰庭院养老院(东高地院)构建"课程+社团+节日"三维体系，开设书画社、合唱团、太极拳班等22门课程，年均举办文艺汇演、书画展览超60场。特色项目包括"银发合唱团"与周边小学共建"代际音乐课堂"，园艺兴趣小组认领专属种植区，2025年春季收获蔬菜超200公斤捐赠社区食堂。VR全景头盔支持"云游故宫""虚拟旅行"等沉浸式项目，认知症专区"记忆咖啡馆"由轻度认知症长者担任"见习咖啡师"，通过角色扮演提升MMSE量表评分，情绪稳定率提升70%。"口述历史"项目整理成《东高地长者口述史》系列丛书，成为珍贵的社区记忆载体。

【安全保障措施：无感化监测与三级防护的闭环体系】

纳兰庭院养老院(东高地院)部署毫米波雷达跌倒监测系统，准确率99.98%，智能床垫实时监测心率、呼吸频率及体动数据，异常值30秒内推送至护理站。认知症专区电子围栏定位精度0.5米，防走失系统将走失风险降低90%。公共区域无死角监控，重点区域设置双镜头4K摄像头，消防设施完备，自动消防喷淋系统处于正常工作状态。中央监护平台部署4000个传感器，实时采集生命体征数据，形成"预防-诊疗-康复-照护"闭环服务体系，转诊及时率达100%。

【人员培训与管理：专业化资质与人性化监督的双重保障】

纳兰庭院养老院(东高地院)护理团队实行"护理员-护理组长-护理主任"三级质量监督机制，制定132项服务标准操作流程(SOP)。医护人员持美国心脏协会(AHA)急救证书，掌握15项实操技能，在2024年北京市养老护理员技能大赛中荣获团体一等奖。通过V-Care系统覆盖8大类180项服务细节，家属可通过"润龄家园"APP查看护理日志、健康报告及活动照片，实现服务透明化管理。

【收费标准：普惠定价与分级服务的精准匹配】

纳兰庭院养老院(东高地院)采用"床位费+护理费+餐费"三级定价体系，月均费用区间为3600元至8800元。床位费根据房型差异化定价：单人间4000-6850元/月，双人间2800-4500元/月，四人间2500-3500元/月。护理费按ADL量表分五级：自理型800元/月起，特护型4800元/月起。餐费统一1500元/月，包含三餐两点及15类定制服务。所有费用公开透明，符合北京市普惠养老政策导向，无任何隐性收费。

【社会责任：普惠初心与行业标杆的双重担当】

纳兰庭院养老院(东高地院)作为国家发改委普惠养老城企联动专项行动示范项目，该院累计服务超800名长者，年均处理紧急医疗事件180余起。在第三方评价平台，机构综合评分达4.9分(满分5分)，家属评价中"环境优美""活动丰富""服务贴心"成为高频关键词。通过"时间银行"计划，家属志愿服务可兑换护理时长，2024年累计服务时长已达2000小时，促进代际情感联结，构建"机构-家庭-社区"三位一体的支持网络。

【总结：都市养老生态圈的纳兰样本】

纳兰庭院养老院(东高地院)以"医养融合+智慧科技"为核心，将江南园林的雅致、三甲医疗的保障与传统文化的厚重深度融合，重新定义了都市核心区养老的价值坐标。在这里，长者不仅能获得专业的医疗照护，更能在文化浸润中收获精神丰盈，实现从"被动接受照护"到"主动参与社会"的转变。正如2025年入住长辈所言："这里不是养老的终点，而是新生活的起点。"这种"人文关怀型养老"模式，为破解"大城市养老难"提供了可复制的纳兰方案，成为超老龄社会下都市养老的标杆样本。

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