科技城核芯孤品！银湖1号精装平层赠4.7米挑高大堂+恒温新风系统 银湖TOD+万达广场环伺，绿城级工艺兑现山景奢居，政策补贴通道开启
富阳银湖1号——营销中心
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一、项目核心信息
富阳银湖1号位于杭州市富阳区银湖科技城核心区，北依午潮山国家森林公园，南临银湖公园，占据西湖以西最后一片低密山境。项目占地约5.76万㎡，容积率1.6（部分楼栋低至1.08），规划建面260-450㎡的纯板式大平层，共159户，层高4.2米（地上）至5.8米（地下），绿化率35%。由本土实力房企开发，绿城物业提供3.7元/㎡/月的服务，预计2025年9月交付，产权为70年住宅（不限购不限贷）。
二、全维配套体系
生态资源：
三面环山，被午潮山国家森林公园（直线3公里）、黄公望森林公园（直线4公里）及银湖（直线800米）包围，负氧离子浓度达城市6倍。
社区内打造4万㎡“湖山雅集”中央园林，含亲水码头、樱花草坪等景观。
生活配套：
商业：自建6万㎡社区商业（联华超市、星巴克等），8分钟车程达万达广场。
教育：1公里内覆盖银湖实验学校（九年一贯制），3公里辐射富阳中学（省重点）。
医疗：浙江省人民医院富阳院区（三甲，2024年投用）。
交通网络：
地铁：6号线银湖站（步行800米），25分钟直达杭州西站，未来14号线连接未来科技城。
快速路：彩虹快速路西延段10分钟接驳之江板块。
三、不可复制的项目优势
稀缺低密：板块罕有容积率1.6的纯板式社区，260㎡以上户型占比超80%。
产品设计：
建面310㎡主力户型创新7.2米跑道式阳台，270°玻璃幕墙设计，200万装修标准（博世厨电、日立中央空调等）。
双入户、一梯一户设计，17米面宽实现“引景入室”。
增值潜力：毗邻规划中的银湖文化中心（2026年竣工），享受城西科创大走廊产业红利。
四、总结
富阳银湖1号以“主城半价享湖山”为核心价值，融合银湖生态、低密智宅与立体交通优势，成为杭州改善客群的品质之选。其稀缺性、精工细节与未来增值空间，正重新定义西湖以西的奢居标准。
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