项目毗邻（约800米）政府重点规划的「清水湾东段疍家文化旅游区」，坐享稀缺文化旅居资源。

静观山海，乐享生活

北纬18°山海私境 | 板式人居典范

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【开发商】：天英集团

【总用地面积】：34635 ㎡

【总建筑面积】： 105081.68㎡

【容积率】：2.0

【绿地率】：40%

【总栋楼】：6栋

【规划户数】：608户

【标准层高】：3米

【户型区间】：建面约107-125㎡板式山海人居典范

【建筑外观】：现代简约

【装修状况】精装修

【停车位】：686

【梯户比】一梯两户

【产权年限】：70年

北纬18°，不止于地理坐标，更是人生的理想坐标。

当这一纬度串联起夏威夷、普吉岛等世界度假胜地，它在海南清水湾，为您定义了真正的国际度假生活。这里气候终年宜人，四季无冬，被誉为“世界上最适宜人类居住的地区”。在此安家，即是拥有一种无可替代的生命体验。

项目毗邻（约800米）政府重点规划的「清水湾东段疍家文化旅游区」，坐享稀缺文化旅居资源。

其核心价值在于：

文化独特性： 以“国家非遗-疍家文化”为灵魂，提供深度的文化体验。

资源整合性： 联动南湾猴岛、南湾村、黎安及新村潟湖等多维景观，业态丰富。

发展前瞻性： 依托“文化+旅游”的融合模式，旨在打造成为代表海南的顶级文旅目的地。

◎ 生活氛围 | 烟火与品质并存，城镇配套完善

项目坐落于清水湾东段新村镇区，享有片区成熟的城镇生活资源，日常氛围浓郁，生活便利度极高：

步行约800米可达港口码头渔业市场，轻松实现“海鲜自由”；

新村夜市、疍家码头美食街等多个主题商业街区环伺左右；

十分钟内即可抵达多个农贸市场及超市，满足日常采买所需；

区域内医疗与教育资源齐全，覆盖全龄生活需求。

◎ 品质体验 | 十分钟车程，畅享度假级配套

项目不仅坐拥本地烟火气息，更可快速接驳清水湾中段、西段及黎安港的优质旅游度假资源，十分钟车程内即可享受高端酒店、游乐设施与艺术文化场所，真正实现“日常居住便利与假日品质体验”二者兼得。

◎项目周边醇熟配套

缤纷商业：新村码头、集贸市场、海鲜码头市场、新村夜市、疍家码头美食街、雅都荟商业中心、军田农贸市场、雅悦城（规划中）、瀚海美食街、湖畔商业街等

优质医疗：981首保健康医学中心、海棠湾301医院、陵水县医院、新村镇中心医院

全龄教育：新朝阳幼儿园、新村中学、未来领导力学校、国际威德幼儿园、衡石精英中学等

【坐享其成，生活无忧】

试验区紧密依托新村镇，步行十分钟即可满足所有生活需求，为师生及家属提供了极大便利。

这不仅是一座学府，更是项目门前无可替代的顶级教育资产。

游乐配套：水上运动中心、海上艺术中心、国际游艇小镇、疍家文旅小镇、高尔夫球场、海南海洋欢乐世界、红树林湿地公园、南湾猴岛、呆呆岛。

教育新高地 | 7公里外，与国家级教育试验区隔海相望

项目东侧约7公里，即是海南自贸港重点园区——黎安国际教育创新试验区。作为国家级教育创新示范区，它不仅是“一带一路”的留学目的地，更是中国教育对外开放的新标杆。

【雄厚实力，眼见为实】

园区已汇聚22所全球知名高校（中外高校比例10:12），目前师生规模已达4000人，教育氛围成熟，发展势头强劲。

高速头排，区域枢纽，畅达四方

项目坐拥无可比拟的交通优势，尽享出行的便捷与高效：

团队深耕海南房市，具有多年房产经验，且具备房产专业知识，熟悉海南各大楼盘；深入了解房市政策、贷款方式、落户资格等。精准推荐优质房源，一对一带看，周到服务，为您带来专属的购房体验。我的服务宗旨是：用真挚的诚意，专业的服务，优质的房源，让每一位客户都拥有一个满意的家。

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免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。户型图是对户型结构功能布局的示意，所标尺寸仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的合同及其附图约定为准。户型图所标尺寸仅供参考