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楼盘二期概况

项目推广名：国锐·亚沙村

开发商：国锐集团

产权年限：住宅70年、商业40年

占地面积：约59亩

建筑面积：约14万㎡

住宅面积：约7.7万㎡

商业面积：约1.6万㎡

总户数：664户

综合容积率：2.39

绿化率：≥40%

梯户比：1:1

车位数：1016个

交付标准：精装

交房日期：2026年9月

产品户型

A户型：约124㎡ 光合3房2厅2卫

B户型：约127㎡ 云璞2+1房2厅2卫

C户型：约143㎡ 天阙3+1房2厅2卫

国锐·亚沙村 项目价值

｜自贸港封关在即，北京三里屯缔造者，全球艺匠国锐钜献

｜三亚新城核芯，鹿城大道，体育馆旁

｜醇熟配套，公园环伺

｜极简美学立面，超酒店级雅奢艺术入户大门

｜约1200㎡下沉式精奢会所

｜约2600㎡无界星光泳池

｜类一梯一户纯板式，私享入户花厅

｜奢阔一体化互娱空间，环幕宽景大平层

｜高定精装品位，星级金钥匙物管

｜超高得房率

开发商品牌

【国锐集团】

国锐集团于2001年成立于北京，2014年在香港联交所主板上市，股票代码00108.HK。

代表作【三里屯Village】，国锐·金嵿，国锐·金长安，国锐·财满街等。其中国锐集团设计打造的【三里屯Village】已经与前门、故宫、长城等共同构成了北京的名片，是艺术建筑与时尚潮流的风尚标。

国锐地产战略布局全球，在美国洛杉矶、英国伦敦均有开发。国内深耕北京，辐射长三角，川渝六大重点区域，且将战略布局延伸到海外

区位价值

国锐·亚沙村位于三亚新城·鹿城大道·国际体育中心东侧，占据绝佳地理位置。毗邻三亚新城

【行政中心&文化中心】

城市新配套，纵享新城发展红利

三亚新城鸟瞰图

三亚行政中心效果图

三亚文化中心效果图

【约500米见公园，约1公里见森林】

100%林荫绿道覆盖，国锐·亚沙村位于行走的森林城市之中

【新城交通路网四通八达】

多条路线接驳G98环岛高速，鹿城大道直通三亚凤凰国际机场，多条归家动线

【新城公共服务设施齐全】

配有人民医院新院区，多所学校及养老机构，近距离享受提升后的城市服务水平

三亚人民医院新院区 效果图

三亚国际体育中心 实景图

商业配套齐全

项目约3.3万方商业与体育馆14万方商业相呼应，打造休闲购物小天堂（效果图）

园林景观精致丰富（效果图）

新城公园景观体系

新城交通路网

公共服务设施三亚落实推进发展海南自贸港建设，争当迎接自贸港封关运作排头兵，打造新城区，焕发自贸港门户城市新面貌。国锐·亚沙村占据三亚新城核芯位置，以高端品质姿态与新城共发展。

国锐·亚沙村五大价值亮点

项目作为三亚的封面级豪宅作品，由8栋环幕宽景大平层，3栋藏品级顶奢商业，以及两栋“艺术+”主题沉浸式购物中心组成，严格按照国际绿色标准设计施工，打造极具海洋度假风情的超感都会艺术坐标。

项目楼栋（效果图）

艺术与建筑和鸣

主城天际的艺术冠带承袭世界前沿的高阶极简审美融入海洋文化元素及特色编织元素赋予项目以独特的建筑型格与艺术语境罕见南向高窗墙比立面设计延展空间视觉，自然景观尽收眼底

项目楼栋（效果图）

环幕宽景大平层

迭代都会人居想象一梯一户板式设计，高配入户花厅南北通透户型，餐客厨+阳台一体化布局阔绰南向面宽，开敞大气巨幕横厅搭配宽景阳台、落地窗舒渥视野，漫享无界生活

项目楼栋（效果图）

时代旅居峯面

塔尖高阶的生活向往山海瑞庭：超酒店级雅奢艺术入户大门

社区入户大门（效果图）

浮屿秘境：约1200㎡下沉式精奢会所

IMAX水幕会客厅（效果图）水岸栖云&平滩逐浪：约2600㎡无界星光泳池

社区泳池（效果图）鲸屿拾光：主题IP艺术化定制式亲子乐园

儿童乐园（效果图）

清溪雅韵：约1000㎡雨林秘境艺术后花园

艺术花园（效果图）

沉淀时间的经典

高定品位只为更舒适项目精筑与高阶人群气质相符的美学空间毫厘级精工标准，严选摩恩、博洛尼、唯宝、SMEG、西顿、罗格朗或同档次知名家装品牌兼容情感、空间、人文、艺术让质感生活的每一章，都成为流动的诗篇

建面约127㎡样板间（实景图）

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