2025年11月，保时捷中国研发中心在虹桥国际中央商务区嘉定片区（江桥镇）启用，这是其在德国魏斯阿赫之外的首个大规模海外研发基地。当全球顶尖汽车研发体系与中国本土智慧碰撞交融，让人不禁要问：这片热土究竟经历了怎样的能量蝶变，让世界级创新引擎在此振翅？答案，或许就藏在那些精巧的空间载体、精准的高效服务以及“有浓度”的总部氛围和“有温度”的民生实事中。

“十四五”时期，江桥镇紧紧围绕“开放北虹桥、创新领航地”总体定位，以科学规划为引领，坚持民生为本，全力打造产城融合、宜居宜业的高质量发展示范区。

规划为引，

擘画高质量发展新蓝图

保时捷的青睐并非孤例。纵观江桥发展脉络，素有“上海西大门、沪宁第一镇”的美誉，凭借独特的区位优势与前瞻务实的科学规划，实现了从阡陌农田到高楼林立、从江南水乡到开放枢纽、从产业承接地到创新策源地的多维跃迁。

塔吊林立、机器轰鸣，工程车辆穿梭不停，工人们紧张作业……虹桥新慧总部湾施工现场，呈现出一片热火朝天的景象。围绕“统一规划、绿色开放、人企协调、生态和谐”的核心理念，园区分三期滚动开发，平稳有序推进。

“扎根江桥是最明智的选择。”上海蓝科石化环保科技股份有限公司副总经理深有感触，“属地政府具备出色的‘解题能力’，有求必应，无事不扰，在政策配套、人才落户等方面给予我们实打实的帮助。”2025年9月，该企业成功入选上海市新一轮第二批重点“小巨人”企业名单，标志着其专业能力和创新实力获得了国家级认可。这一突破，正是江桥镇持续优化营商环境、精准服务科创企业成长的生动例证。

虹桥新慧总部湾占地280亩，规划总建筑面积约37万平方米，由23个研发用地地块组成。截至目前，入驻企业总数超30家，已完成18个项目地块的出让。蓝科、雅运、瀚讯等多个项目总部全面投产入驻，仪菲、华庄等一批总部项目已于去年底竣工。

在如火如荼的建设图景背后，正是江桥镇聚焦“一区一城一湾”三大标杆项目，推动区域能级整体跃升的清晰布局。“一区”指“上虹桥·城市更新区”，4个首发产业项目已完成拿地，绿野谷滨水公园、上师大附属九年一贯制学校等配套项目加速推进，着力打造产城融合新典范；“一城”指临港嘉定科技城，重点构建科创研发新生态；“一湾”指虹桥新慧总部湾，专注锻造总部集聚新磁场。三者协同并进，构筑起北虹桥商务区高质量发展的坚实骨架。

平台聚能，

夯实研发产业新高地

眼下的嘉定，哪里最“热”？作为嘉定区发展“双引擎”之一的北虹桥当仁不让，这里正加速成为优质资本布局、前沿技术孵化、高端人才汇聚的战略平台。其中，临港嘉定科技城首发地标项目“北虹之云”便是鲜活注脚。

该标杆项目占地77.66亩，规划建筑面积约23万平方米，总投资24.3亿元。其核心模式是重点打造“产业上楼”现代化载体空间，通过提供高层高、高承重的“垂直工厂”，促进产业链上下游在垂直空间内高效协同，实现土地集约利用与产业升级，探索出一条以创新为驱动，从研发到孵化，从试生产到产业化的良性发展路径。

始于空间，成于服务。首批签约的上海创格弘芯半导体材料有限公司与临港嘉定科技城的故事便是如此。从协同北虹桥经济城帮助企业选址，到定制个性化落地方案……临港嘉定科技城始终对企业保持饱满的热情。“他们这种认真专业的态度，倍感放心。”企业上海区域负责人的切身感受，是对这座城最真诚的认可。

民生为本，

绘就幸福宜居新画卷

筑巢引凤栖，心安是吾乡。近年来，江桥时时刻刻挂在心上的，不仅是产业升级发展的宏图，更是每一个为梦想打拼的“你”。为服务域内日益增多的青年人才，“北虹桥微领地”青年公寓等高品质租赁社区应运而生，其现代的设计、完善的共享空间与智能化的管理，为来自五湖四海的年轻人提供了温暖、便捷的“第一个家”。

高质量发展的最终落脚点是人民的幸福生活。江桥镇依托产业能级突破，系统性地推动城市肌理更新与功能重塑。“美丽江桥”项目涉及的11个老旧小区更新改造顺利完成；嘉闵线、轨交13号线西延伸等市、区重大项目建设按期推进；星华公路翔黄公路交叉口改造工程已基本完工，进一步打通城市道路“毛细血管”；金宝安置基地、嘉海公园、虞乐家园口袋公园等一批实事项目已建成交付。

城市更新不仅要 “面子” 好看，更要 “里子” 舒心。金华新村是首批纳入 “美丽江桥” 更新改造计划的住宅小区，如今，小区的公共空间得到了巧妙盘活，车位数量显著增加，房屋渗漏等居民头疼的难点问题也悉数解决。“以前下雨天，家里墙面潮得能掉皮。” 居民笑着说，“现在可不一样了，小区环境变漂亮了，漏雨的‘老毛病’没了，孩子回来，新划的车位也管够，日子越过越敞亮！”

这些看得见的举措，将宏大的城市蝶变叙事细化为更通畅的出行、更宜居的家园，在细微处提升了人民的信赖感和获得感。产业升级与个体幸福同频共振，绘就一幅富有澎湃活力与温暖质感的北虹桥新画卷。

面对新阶段、新任务、新期待，江桥镇将加快推进“一区一城一湾”三大标杆项目建设，力争早出功能、快出形象。积极对标虹桥商务区新一轮发展要求，主动把握战略机遇，持续优化北虹桥产业布局与国土空间规划，围绕“总部经济、大科创、医疗器械”等重点方向，精准切入细分领域，持续做强数字新经济、医疗大健康、低碳新能源等特色功能平台，努力将北虹桥商务区建设成为创新驱动、开放引领、产城融合的高质量发展示范区。