“要不是近期要卖房，我根本不知道自家房产竟成了多家企业的注册地址。”近日，市民朱先生向本报反映，其位于大兴区天华街9号院的一套房屋，在本人及家人完全不知情的情况下，被冒用作为10家陌生企业的注册地址，此事已导致其房屋交易陷入停滞。

朱先生介绍，11月24日，他和爱人与买方进入房屋买卖合同签约阶段，房屋中介在例行核查房屋是否存在企业注册登记信息时发现，该房屋地址下竟登记注册了11家企业，涵盖商贸、科技、电子商务等多个行业。其中，注册时间最早的企业成立于2017年9月8日。

朱先生家的房屋位于大兴区天华街9号院。受访者供图

“这11家企业中，仅有1家是我知情的，是我朋友开办的公司。其余10家企业如何冒用我家房屋地址注册，且长达8年多的时间，我们完全不知情。”朱先生说，这一发现让他既震惊又困惑。

朱先生回忆，该房屋于2014年交付后，曾在2017年委托多家中介机构对外出租，期间他向中介提供过房产证及身份证复印件。“我怀疑中介是个人信息及房产信息泄露的源头。”朱先生说，他通过企业信息查询平台查到部分涉事企业的联系方式，沟通后得知，这些企业多通过代记账服务公司或中介机构获取了房屋注册所需材料。

“根据企业注册登记相关规定，市场监督管理部门对注册材料负有审核义务。10家企业仅凭虚假材料就完成注册，且长期未被发现，市场监督管理部门即便开展抽查也能及时察觉问题，这说明监管环节存在失职。”朱先生说，此事已给其造成巨大困扰和损失。

为此，朱先生和爱人多次通过12345市民服务热线反映情况，并前往房屋所在地的大兴区市场监督管理局生物医药产业基地所现场沟通。然而苦等一周后，该所工作人员告知，目前10家涉事企业均为存续状态：其中2家因未按规定报送年度报告，已进入吊销流程；2家企业经电话通知后，已答应变更注册地址；剩余6家企业因无法取得联系，已被列入经营异常名录。

朱先生家位于大兴区天华街9号院的房屋。受访者供图

“这些企业挂靠在房屋名下，买方已明确表示顾虑。如果这些虚假注册的企业涉及诈骗等违法犯罪行为，出了纠纷谁来担责？”朱先生提出质疑，“既然这些企业是冒用信息注册的，市场监管部门为何不能尽快为这些企业办理注册地址撤销或吊销手续？我们急着卖房，根本等不起这么漫长的处理流程！”

“如果通过诉讼途径解决，案件审理周期至少需要半年，这对急着卖房的我们来说根本耗不起，肯定会严重耽误房屋交易进度。”为了不拖黄售房事宜，朱先生只能自行设法联系涉事企业，目前已有5家同意办理地址变更，但仍有5家始终无法取得联系。截至12月4日，仅有1家企业完成了注册地址变更手续。

针对此事，记者联系大兴区市场监督管理局生物医药产业基地所。工作人员回应，涉事企业列入经营异常名录的相关流程预计将于本周或下周完成。企业被列入经营异常名录满3年仍未履行相关义务的，将被列入严重违法失信企业名单。但企业主体资格依然存在，注册地址仍会登记在该房屋名下，无法直接完成吊销。

对于未报送年报且无法联系的企业，该工作人员表示，此类企业大概率已停止经营。若企业连续两年未报送年报，届时可启动吊销程序。针对房屋交易受阻问题，该工作人员建议，房屋买卖双方可前往市场监管所，工作人员将现场说明情况，明确此类情形不会对买方权益造成实质影响。

北京晚报 记者 褚英硕