
*本文为伦敦卫星城别墅项目介绍
今天介绍的 别墅项目位于 伦敦通勤卫星城——Milton Keynes,火车32分钟到 伦敦市中心尤斯顿(Euston),50分钟到 伯明翰新街(New Street)。

项目第一期户型为永久产权(Freehold)别墅,起价37.1万英镑(约354万人民币)。

说到具体位置,项目位于Milton Keynes的边缘,靠近 Newport Pagnell, 被誉为“15分钟社区”,即15分钟可以前往周边的 车站、公园、商圈、学校等重要目的地。

项目不仅远离都市喧嚣,且交通十分便利,开车15分钟可达Milton Keynes Central火车站,搭乘火车平均32分钟可达伦敦大学学院UCL旁的尤斯顿车站(Euston),平均50分钟可达伯明翰新街(New Street)。



项目占地950英亩,精心打造4600套新房,第一期均为别墅,预计将陆续于2026年Q3/Q4交房。

具体户型和对应价格如下:
两房别墅(The Alder•Plot 63):37.1万英镑(约354万人民币),室内面积70.6平方米


三房别墅(The Rowan•Plot 77):43.5万英镑(约415万人民币),室内面积85平方米


四房别墅(The Hawthorn•Plot 75):56.8万英镑(约542万人民币),室内面积119.5平方米


五房别墅(The Redwood•Plot 44):80.1万英镑(约768万人民币),室内面积164.6平方米


区位优势
Milton Keynes是白金汉郡的一座现代化城市,距离伦敦西北部约80公里, 1967年建市,下辖 Bletchley、Wolverton和Stony Stratford三大地区及数十个村庄。

Milton Keynes是名副其实的“森林城市”,城市25%的用地是绿地和公园,拥有2000万棵树,完美地融合了自然与城市生活。

坎贝尔公园(Campbell Park)、威伦湖(Willen Lake)和欧泽尔谷公园(Ouzel Valley Park)不仅 是丰富的野生动物栖息地,还为当地居民和游客提供了远离城市喧嚣的休憩之所。



由于蜿蜒的奥斯尔河(River Ouzel)穿城而过,Milton Keynes的桥梁数量甚至超过了威尼斯,水岸线长度也超过了泽西岛(island of Jersey)。

值得一提的是,Milton Keynes还以 网格状道路系统和 众多环形交叉路口著称,这种设计有效减少了交通拥堵。


而该城镇的 红道系统是一套行人和自行车专用的路网,总长超过200英里,13条超级线路在市中心交错纵横。

Milton Keynes拥有现代化的设施,为当地居民提供了便利的生活。
当地的大型室内购物中心centre:mk已经陪伴市民超过40年, 汇聚了超过150家店铺,包括高街品牌、餐厅和咖啡馆, 停车也很方便。

Xscape大楼内的Snozone MK提供室内滑雪或单板滑雪体验,Big Rock Hub则可以进行室内攀岩。

此外, 还有剧院、市政公共艺术画廊以及可容纳65,000观众的 露天体育场National Bowl等完备的城市公共设施。

虽然Milton Keynes建市历史不长,但依然拥有悠久的历史文化遗产。
辖区内的Bletchley Park是二战期间英国顶尖密码破译员的住所,包括传奇人物艾伦·图灵。 附近还有Bancroft Roman Villa遗址,让游客感受古罗马时期的文化。

Milton Keynes绝非仅仅是一处居所,更是 谷歌、亚马逊、奔驰、桑坦德银行、Network Rail、Red Bull车队等企业总/分部所在地 ,拥有4.5万名科技行业从业者,GDP预计在未来两年内将增长6亿英镑。

也正因如此,该城镇的房产具备极大的投资潜力。
研究显示,Milton Keynes一套三居室的月租金排名全英第五,仅次于伦敦、爱丁堡、布里斯托和格拉斯哥。

此外,Milton Keynes的房东收益相当可观,在全英始终位列前五,平均投资回报期仅为22.3个月。
交通通勤
Milton Keynes位于 剑桥、牛津和伦敦之间的“黄金三角区”,是英国通勤条件最好的地区之一。

如下图所示,从Milton Keynes Central火车站出发, 32分钟就能到伦敦Euston,而且能在几个小时内到达英国90%的地方。

今年通车的East West铁路线也经过Milton Keynes,连接牛津、Bedford和剑桥等城镇。

Milton Keynes毗邻M1等多条高速公路, 方便自驾出行,不到2小时可以达到伦敦、剑桥、牛津、Beford、卢顿、北安普顿等地。

目前, 一条价值10亿英镑的全新高速正在修建中,建成后会将剑桥与 Milton Keynes相连,预计能把行车时间缩短三分之一以上。
教育资源
Milton Keynes教育资源丰富,拥有众多表现优异的小学和中学,项目所在的Eastbrook地区也将新建3所小学。

此外,项目距本地的 克兰菲尔德大学(Cranfield University)仅15分钟车程、离Milton Keynes College、英国开放大学(The Open University)也不远。



得益于便利的交通,Milton Keynes还临近“黄金三角区”内的世界知名高等学府。
距离剑桥大学和牛津大学仅1小时车程,1.5小时内可达伦敦的顶尖大学,包括帝国理工IC、伦敦大学学院UCL、国王学院KCL和伦敦政经LSE。


项目简介
项目由英国上市开发商打造,距离Milton Keynes市中心仅一步之遥。


社区设有Community and Health Hub,面向全体居民开放,可供居民举办乡村集市、学校运动会等。

社区内的绿色通道则为步行者和骑行者提供了便利。

如果渴望探索更多自然风光,还能沿着项目附近的Broughton Linear Park一路骑行,直至Moulsoe Stream Park和New Woods。

项目内饰精美, 客厅餐厅布局合理, 充分考虑了现代生活的实际需求。


每套别墅都赠送 大面积户外花园,安静且有私密性。

项目全部带精装修交付,厨房采用个性化设计, 配备现代风格橱柜和高品质电器,如嵌入式烤箱、微波炉、感应炉灶等,满足不同户型需求。

部分户型的卧室配备 全高滑动门衣柜,房门和地板均 采用优质木材。

卫生间配备 双冲式马桶、加热毛巾架等,地板美观耐用。

楼盘信息
项目占地950英亩,精心打造4600套新房,第一期均为别墅,预计将陆续于2026年Q3/Q4交房。

具体户型和对应价格如下:
两房别墅(The Alder•Plot 63):37.1万英镑(约354万人民币),室内面积70.6平方米


三房别墅(The Rowan•Plot 77):43.5万英镑(约415万人民币),室内面积85平方米


四房别墅(The Hawthorn•Plot 75):56.8万英镑(约542万人民币),室内面积119.5平方米


五房别墅(The Redwood•Plot 44):80.1万英镑(约768万人民币),室内面积164.6平方米


项目其他信息包括:
每套房覆盖充电桩车位
质保服务:10年
付款方式:
1)预订需付2000英镑定金;
2)签订合同时,支付购房款的10%(扣除定金);
3)剩余90%在交易完成时支付。