开发商“卷阳台”，反映了怎样的市场趋势？
创始人
2025-12-22 21:16:14
0次
从《好房子建筑规范标准》颂布以来，原本被诟病为“偷面积”的一些做法开始被允许，所以掀起了以提高容积率为诉求的产品竞赛。这其中，除了公区的重塑与利用，归结到套内就是从飘窗、空调位到阳台的使用面积增值，让购房者在同样总价之下，实现“加量不加价”提升性价比。这背后，是楼市回归之后的必然：新房卖不掉就土地卖不掉，二手房卖不掉就换不了新房，但当下市场愿意买房的客户数量是有限的，所以新房“等不及”二手房了！
建筑新规出台以后，新房通过时间差不仅全面碾压二手房，而且也抛弃了“新规之前”的新房续销房源，购房者虽然花了更多钱但结合得房率一再提升，两相对比单价差不多且获得了更新的外立面、更大的公区、更好的配套，从而保证了新规新房在市场竞争中处于首选地位。相信随着以卷阳台为特色的产品内卷加剧，从3.5宅到4.0宅甚至更一步进化，购房者的获得感会更进一步被强化，更新的房子迭代了新房，而迭代的现象就是你死我活地冰火两重天。至少目前看来，购房者是内卷的获利一方，伴随着“房价能保值就不错了”的共识达成，只有最刚需的购房者才会买房，他们也只会买性价比最高的房子。
相关内容
热门资讯
晶澳智慧能源福建招商会现场火爆...
当“双碳”目标深入人心，分布式能源成为能源转型的重要方向，一种能让普通家庭轻松拥抱清洁能源的解决方案...
股票行情快报：坚朗五金（002...
证券之星消息，截至2025年12月22日收盘，坚朗五金(002791)报收于22.16元，下跌0.5...
原创 智...
传统如厕的隐形困扰 清晨五点，老张又一次被卫生间冰凉的座圈激得彻底清醒。这个退休教师患有腰椎间盘突...
原创 美...
12月18日，美国国务院批准对台军售111亿美元，这是史上最大的一笔。主要涉及82辆海马斯火箭炮，6...
北京首钢豪取5连胜 四川半场仅...
【搜狐体育战报】北京时间12月22日CBA常规赛第5轮，客场作战的北京北汽以97-46击败四川丰谷酒...
开发商“卷阳台”，反映了怎样的...
从《好房子建筑规范标准》颂布以来，原本被诟病为“偷面积”的一些做法开始被允许，所以掀起了以提高容积率...
股票行情快报：福耀玻璃（600...
证券之星消息，截至2025年12月22日收盘，福耀玻璃(600660)报收于62.82元，上涨1.2...
不止产品5A！简一大理石瓷砖5...
深谙消费者的核心诉求从来不是单一瓷砖，而是完整、舒适的理想居住空间。作为行业首张５Ａ级产品认证的斩获...
国资将入主，002175，复牌...
今日（12月22日）市场主要指数集体高开，通信、有色金属、电子等涨幅居前。 盘面上，海南自贸区概念再...
人民币汇率：升破“7”或难持久...
【12月22日顶尖汇率预测人士：人民币升破“1美元兑7元”涨势难持久】顶尖汇率预测人士指出，人民币若...