为助力打通房产“以旧换新”堵点,降低改善客群交易成本,激发市场活力,12月14日,由深圳市南山区住房和建设局指导,深圳市房地产中介协会主办的“南山换房易”以旧换新专项活动正式启动。该活动推出8大换房专属权益,除了换房客群享有多重利好外,买“旧房”也将获得优惠。

据悉,“南山换房易”自12月14日开始,将于2026年3月31日结束。全市所有计划“以旧换新”的市民均可参与,享有以下8大换房专属权益:1.推出13个优质新房项目,覆盖蛇口、前海、科技园、西丽等南山核心区域,为换房人提供专属折扣及礼包,最低备案价8.5折+免2年物业费,立省几十万元。2.参与活动的新房项目均设定“无忧退定期”,换房人签订新房认购书后,若30天内旧房未售出,可申请定金全额无条件退款,无需承担违约责任;若约定期限内旧房成功售出,定金则自动转为房款,换房人完成后续新房网签流程。3.业主通过头部中介机构卖出“旧房”购买新房,客户通过乐有家购买参与以旧换新的“旧房”,均可享有“佣金一口价”权益。4.活动叠加2025“南山贺岁”专项促消费活动,住新家买新品,8大家电/手机/平板等多类产品参与,每单补贴最高1000元(补贴领取截至2025年12月31日)。5.家装补贴最高10000元。6.商业银行贷款优惠(详询各家银行,具体优惠以银行解释为准)。7.换房搬家折上折。8.过渡期租房佣金优惠。
有关专家认为,此次“南山换房易”活动是构建房地产发展新模式、因城施策、因区施策、精准施策的创新实践。活动通过政府引导、企业让利、金融支持等多方联动,为改善及刚需客群提供购房权益,有利于稳定市场预期,促进一二手房市场良性循环。
(深圳特区报记者 窦延文)