住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

网友咨询：

刚装修完的房子检测出甲醛超标，装修公司却推卸责任，说材料是我自己选的。这种情况我能要求赔偿吗？

邸维明律师解答：

甲醛是一类致癌物，已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中，甲醛是一种有机化学物质，是无色，有刺激性气体，具有挥发性，通过呼吸进入人体，对人体的多种器官组织都有损害。甲醛超标是指室内空气中甲醛浓度超过国家标准限值，属于典型的装修污染问题。

装修行为属于民事法律行为，应受法律约束，在法律规定范围内各司权利，及履行应尽义务签订家庭装修合同，能更有效地明确装修双方的权利及义务，促使双方履行应尽职责，保证装修顺利进行。在装修合同中，装修公司通常承诺使用的装修材料和室内空气质量应符合国家标准。如果装修公司未能达到这些标准，业主可以依据合同条款和相关法律规定要求赔偿。

首先，业主应委托专业机构对室内空气进行检测，确定甲醛超标的具体情况。如果检测结果证明甲醛超标，可以与装修公司协商解决赔偿问题。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求解除装修合同、退还装修款并赔偿损失。

邸维明律师补充：

装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；装饰装修工程的开工、竣工时间；装饰装修工程保修的内容、期限；装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；合同变更和解除的条件；违约责任及解决纠纷的途径；合同的生效时间；双方认为需要明确的其他条款。

【法律依据】

《住宅室内装饰装修管理办法》

第三十二条　在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

邸维明律师

北京市中恒信律师事务所执业律师，面向全国办案，实战经验丰富，致力于为客户提供高效、专业的法律服务。