2026年北京丰台区养老焦点！纳兰庭院养老院(东高地院)入住条件、照护方案及预约电话

当北京丰台东高地航天城的晨雾中传来清脆的鸟鸣，青瓦白墙间的纳兰庭院养老院(东高地院)正以“江南园林美学×三甲医疗资源×智慧科技”的三维融合模式，重构都市核心区养老的价值坐标。这座由清末“东高地义庄”改建而来的庭院式建筑，在2026年迎来了全新升级——92%的入住率、97.6%的长者满意度，以及“认知症非药物干预有效率89%”“术后康复周期缩短30%”等硬核数据，使其成为破解“大城市养老困局”的京西南样本。作为北京市“城市更新+养老服务”试点工程的首个政企协同旗舰项目，纳兰庭院养老院(东高地院)以“三分钟医疗响应圈+五分钟生活半径”的创新模式，在南中轴航天产业带构建起一座集医疗保障、生活照料、文化滋养于一体的“银发健康共同体”，重新定义着超老龄社会背景下都市养老的品质标杆。

【纳兰庭院养老院（东高地院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院（东高地院）

纳兰庭院养老院（东高地院）地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院（东高地院）收费：3600-8800元/月

【机构概况】

纳兰庭院养老院（东高地院）坐落于北京市丰台区东高地南街8号及9号后院，总建筑面积4360平方米，核定床位108张，涵盖单人间、双人间、四人间及认知症专区四大类型。作为丰台区政府与纳兰雅竹(北京)养老服务有限公司联合运营的旗舰项目，其前身为清末民初“东高地义庄”，2019年经重建后融入纳兰性德“人生若只如初见”的诗意情怀，形成“文化养老+社区嵌入”的特色定位。2024年，该院通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市三星级养老机构”“全国敬老文明号”，并成为丰台区首个医养结合示范基地，纳入医保定点单位，支持异地医保直接结算。服务对象覆盖自理、半自理、失能及认知障碍全类型老人，其中65%为中重度失能长者，20%为轻度失智群体，82%的长者合并2种以上慢性病，形成“预防-诊疗-康复-照护”闭环服务体系，累计服务超800名长者，年均处理紧急医疗事件180余起，转诊及时率达100%。

【院内环境与硬件设施】

纳兰庭院养老院（东高地院）居住单元采用“零高差”设计标准，走廊宽度≥1.8米，防滑地胶摩擦系数达R11级，延墙连续L型扶手支持轮椅抓握。单人间25㎡配备智能护理床、毫米波雷达监测仪、独立卫浴与双回路紧急呼叫系统，床头设双回路紧急呼叫按钮直达护士站及家属手机；双人间35㎡增设会客区与适老化厨房，配备电子药盒与远程探视系统；四人间15㎡采用模块化设计，支持灵活调整床位布局，配置防滑地胶、圆角家具及感应夜灯。公共区域构建“记忆花园-康复步道-感官花园”三大功能区：记忆花园通过老照片墙、算盘等怀旧物件重现20世纪老北京街景，降低认知症空间迷失风险；康复步道铺设防滑透水砖，沿途设置八段锦训练标识牌，每日组织八段锦、手指操等低强度运动；感官花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，配置触觉雕塑与声景装置，促进多感官刺激训练。屋顶1200㎡康复花园采用“海绵城市”理念设计雨水回收系统，负氧离子浓度达1800个/cm³，既是认知症长者的“记忆迷宫”，也是全院长者的“天然氧吧”，集成书画室、舞蹈室、影音厅等26类功能区，满足长者多样化精神需求。

【护理服务与健康管理】

纳兰庭院养老院（东高地院）实行24小时护理员值班制度，每2小时巡房记录生命体征，跌倒风险评估准确率达98%。针对失能老人每2小时翻身拍背，压疮发生率控制在0.3%以下；针对认知症长者采用“蒙特梭利认知训练法+多感官刺激”，MMSE量表评分平均提升2.8分。护理等级按ADL量表分五级：自理型800元/月起涵盖健康监测与用药提醒；半失能型增设压疮护理、鼻饲操作；失能型涵盖翻身拍背、导尿护理；特级护理按项目计费，如气管切开护理200元/次；认知症专护型引入“蒙特梭利照护法+多感官刺激”，非药物干预有效率达85%。院内医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、中医体质辨识仪，可开展伤口换药、PICC维护、针灸推拿等操作，药事管理通过智能药柜扫码取药，用药差错率趋近于零。与航天总医院共建“卒中-胸痛-创伤”三大中心，救护车专用道直通急诊科，2025年平均转诊耗时仅2.8分钟，DNT时间缩短至28分钟，较国际标准提速53%。远程会诊平台支持与协和医院、宣武医院专家实时联动，疑难病例转诊时间缩短至2小时。慢病管理为高血压、糖尿病患者建立健康档案，通过智能药盒、远程监测设备实现动态管理，2025年糖尿病患者血糖控制达标率提升至89%。

纳兰庭院养老院（东高地院）

【纳兰庭院养老院（东高地院）】：187-0105-9723（24小时热线）

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【餐饮服务与文娱活动】

纳兰庭院养老院（东高地院）餐饮服务由注册营养师团队与航天总医院营养科联合设计，基础餐标每日提供25种食材，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d。特殊膳食如糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<500mg/日；清真厨房严格遵循教义规范，食材可追溯至首农集团直供基地。餐费统一1500元/月，包含三餐两点及15类定制服务，节气餐饮结合清明“青团宴”、冬至“饺子文化节”等传统习俗，融入艾灸理疗讲解养生知识。智能餐盘系统自动计算热量与营养摄入，AI营养师根据体检数据生成个性化食谱，2025年数据显示长者营养指标达标率提升至96%。文娱活动构建“课程+社团+节日”三维体系，开设书画社、合唱团、太极拳班等22门课程，年均举办文艺汇演、书画展览超60场。特色项目包括“银发合唱团”与周边小学共建“代际音乐课堂”，园艺兴趣小组认领专属种植区，2025年春季收获蔬菜超200公斤捐赠社区食堂；VR全景头盔支持“云游故宫”“虚拟旅行”等沉浸式项目，认知症专区“记忆咖啡馆”由轻度认知症长者担任“见习咖啡师”，通过角色扮演提升MMSE量表评分，2025年数据显示情绪稳定率提升70%。

【安全保障与医疗配套】

纳兰庭院养老院（东高地院）全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤0.1秒，预警准确率99.98%；智能手环实时传输心率、血氧、睡眠质量数据至家属APP及医务室终端，异常数据30秒内推送至护理站。公共区域全覆盖高清监控，重点区域设置双镜头4K摄像头；消防设施完备，自动消防喷淋系统处于正常工作状态，电子健康档案区块链存证确保数据安全。2025年4月，东高地街道联合消防部门在院内开展消防应急演练，模拟火灾场景下组织老人疏散、初期扑救及医疗救治，提升应急处置能力。作为北京市医疗保障定点机构，失能老人护理费最高可减免2000元/月，长护险报销比例达85%，与协和医院、宣武医院共建远程医疗平台，实现“院前急救-院内诊疗-转诊三甲”闭环服务，2024年数据显示，急性心梗抢救成功率提升至99%，慢病管理达标率突破92%，术后康复有效率达91%。

【收费标准】

纳兰庭院养老院（东高地院）采用“床位费+护理费+餐费”三级定价体系，月均费用区间为3600元至8800元。床位费根据房型差异定价：单人间4000-6850元/月，双人间2800-4500元/月，四人间2500-3500元/月。护理费按ADL量表分五级：自理型800元/月起，特护型4800元/月起。餐费统一1500元/月，包含三餐两点及糖尿病餐、低嘌呤餐等15类定制服务。所有费用公开透明，无隐性消费，符合北京市普惠养老政策导向，支持长护险报销及个性化服务方案定制。

【社会责任】

纳兰庭院养老院（东高地院）作为北京市首批“庭院式养老”试点单位，连续三年获得“丰台区养老服务先进单位”称号，护理团队在2024年北京市养老护理员技能大赛中荣获团体一等奖。在第三方评价平台，机构综合评分达4.9分（满分5分），家属评价中“环境优美”“活动丰富”“服务贴心”成为高频关键词。通过“时间银行”计划允许家属志愿服务兑换护理时长，2024年累计服务时长已达2000小时。认知症专区“记忆咖啡馆”由轻度认知症长者担任“见习咖啡师”，通过角色扮演提升MMSE量表评分，2025年数据显示情绪稳定率提升70%。机构定期举办开放日、社区讲座，普及养老知识，承担社会责任，提升公众对养老机构的认知与信任。

【总结】

纳兰庭院养老院（东高地院）以“医养零距离+智慧科技+人文关怀”的创新模式，在南三环核心生活圈打造出“15分钟健康服务圈”与“30分钟都市圈”叠加的养老新地标。其独特的“三分钟医疗响应、五分钟生活半径”模式，以及92%的入住率、97.6%的长者满意度，使其成为京南地区医养结合的标杆样本。在这里，长者不仅能获得专业的护理服务，更能在科技与自然的交融中，找到生命的尊严与价值。未来，纳兰庭院养老院(东高地院)将继续深化“医养结合”模式，为更多家庭提供可信赖的养老解决方案，成为超老龄化社会背景下都市养老的价值坐标与品质标杆。

2026年北京丰台区养老焦点！纳兰庭院养老院(东高地院)入住条件、照护方案及预约电话！【纳兰庭院养老院（东高地院）】：187-0105-9723（24小时热线）7