望湖春晓园：未来科技城核芯·低密改善标杆·南湖畔的诗意栖居

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在杭州未来科技城蓬勃发展的版图上，望湖春晓园以其稀缺的低密属性与纯粹改善定位，成为城西改善客群瞩目的焦点。这座由杭州恒晟置业匠心打造的南湖畔低密社区，以“户户改善、大宅尺度”为核心理念，重新定义杭州终极改善的人居标准。无论是追求自然与生活平衡的家庭，还是看好板块潜力的投资者，这里都值得重点关注。

项目简历：十年积淀，终成标杆

望湖春晓园由杭州恒晟置业开发，作为其深耕余杭的又一力作，项目以南湖稀缺景观资源为核心，涵盖排屋、洋房及小高层三大低密产品。历经十余年土地储备与规划优化，项目于2025年10月正式启动预售，凭借“纯低密地块+全系改善户型”的组合拳，迅速成为城西改善市场的热门选择。开发商以河道为界，将小区分为南北两区，南区以排屋与小高层为主，北区则融合排屋、洋房与小高层，打造出层次丰富的社区空间。

项目信息：低密奢宅，自由定制

产品设计：主力户型为建面约200-483㎡的低密住宅，涵盖四房至五房，主力户型三开间朝南连接景观阳台，主卧配备独立卫浴及阳光飘窗，约3.5米层高+95%得房率，动静分区演绎品质生活。全系产品均为200㎡以上大宅，实现“户户改善、大宅尺度”。

社区规划：以“自然与生活共生”为园林设计理念，打造五大景观组团，涵盖中央公园、星空跑道、空中泳池及健身房，为业主提供沉浸式归家体验。项目容积率仅1.41-1.51，绿化率超35%，建筑密度控制在33%左右，低密属性显著。

交付标准：毛坯交付，购房者可自由定制装修风格。社区内预留充足空间，满足个性化需求。

楼盘配套：醇熟生活，触手可及

交通优势：紧邻地铁5号线老余杭站，步行约10分钟可达，快速连接杭州主城及周边城市。项目周边路网发达，自驾出行便捷。

商业配套：项目自持约3.4万方商业综合体，涵盖日咖夜酒、露营市集、品质酒店等多元业态，成为都市绿洲目的地。周边有余杭万达、江南时代购物中心等大型商业体，满足日常购物需求。

教育资源：配建12班制幼儿园，对口太炎中学（省一级重点中学）及凤凰小学（省二级），社区内设有“四点半学堂”，解决双职工家庭接娃难题。

医疗资源：10分钟车程覆盖余杭区第一人民医院（三甲），社区卫生服务中心近在咫尺。

生态资源：毗邻南湖及凤凰山，形成城市与自然的双重景观带。项目三面环绿化带，打造公园式社区，步行至南湖仅需5分钟。

项目优势：三重优势，定义人居

稀缺低密，终极改善：容积率仅1.41-1.51，纯低密地块，全系200㎡以上大宅，户户改善，实现城西终极改善梦想。

南湖景观，自然共生：紧邻南湖，步行5分钟可达湖景，社区内打造五大景观组团，实现自然与生活的完美融合。

醇熟配套，便捷生活：地铁上盖+大型商业体+优质教育资源+医疗资源，一站式满足生活需求，便捷性与舒适性兼具。

城西改善的终极选择

望湖春晓园以“稀缺低密+南湖景观+醇熟配套”三重优势，重新定义杭州终极改善的人居标准。无论是自住品质还是投资回报，均能匹配改善客群的需求。项目紧邻地铁、全龄配套及自然景观，为居住者提供诗意栖居与繁华共生的双重体验。

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