这个点，想必大家应该吃过晚饭了吧？那我们来聊一个滂臭的话题好了，那就是……

拉屎，哦不，马桶。

事情经过是这样的，前两天，房产君路过中央公馆，顺便进去喝了一杯咖啡，和关系不错的销售朋友聊了聊市场。

聊着聊着，销售小哥忽然神秘兮兮地问我：“你想不想看看我们新的工法样板间？周末就要开放了，弄得很牛逼，我可以提前带你瞄一眼。”

“一个卫生间就比人家多花6000块！想不想看看我们的马桶？”

真是的！本来我是想拒绝的，但对方都这么说了，我能不好奇吗！？

于是，在这个阳光明媚的下午，我跟着他蹑手蹑脚地摸了进去，没惊动任何领导。

先说那个传说中的马桶吧。

经常拉屎的朋友都知道，马桶这个东西堪称拉屎第一重器，而能不能愉快地拉屎，则取决于几个方面：

第一，马桶溅不溅水？

要知道，拉屎前在马桶铺一张纸，只能解决第一根溅水问题，第二根开始还是要压水花，所以好马桶呢，最好从设计上就避免溅水问题。

第二，马桶多久一刷？

劣质马桶釉面不均匀，更容易拉屎粘锅，也更容易挂污，三天就得刷一次，好马桶冲冲水就很干净，洗一次能管半个月以上。

第三，马桶盖儿会不会发黄？

市场主流马桶盖儿一般是PP材质，两年左右就会黄掉，与尿渍天人合一，所以好马桶盖儿得是脲醛材质，才能长久地出淤泥而不染……

销售小哥很自信地告诉我：“为了让客户拉个痛快，为了给客户最好的，我们项目千挑万选，没考虑国货，挑了科勒的马桶，洗手台盆啥的也用了科勒的。”

“一套算下来，每个卫生间都比竞品多花6000块，价差相当于两台空调！”

我心想，如果是我的话，可能不一定舍得花这么多钱给我的翘臀……（不，是一定不可能！）

当然，销售小哥也强调了，中央公馆贵的不只是卫生间，其它地方用材用料也都很不错。

比如说：

1）每个卧室都装了感应灯，防止住户夜间摔倒，一般项目只在公区做，不会考虑卧室。

2）所有门都用了静音地吸，几乎不高出地面，不会挂到人，而且静音效果很不错，撞到门吸也不会Duang的一声。

3）厨房采用大单槽，普通双槽盆塞不进3-4人锅（口径30cm左右），但大单槽呢，简直万物可塞，锅碗瓢盆再也不会处处和洗碗池打架。

4）用了铜合金水龙头，一个就超过一斤重，掂量在手里很有分量感，市场上的廉价五金大多轻飘飘的，用两年就容易坏。

从这些细节就能看出，中央公馆相当讲究，甚至很有几分不顾成本的意味。

至于装修工艺，由于施工做法有固定标准，所以市场上的项目很难做出差别，可就算是这样，中央公馆还是让我惊喜了一把：它做出了很多余量。

啥叫余量，简单来说，就是生活出岔子的时候，它能悄无声息帮你摆平

比如，它和很多项目一样，客厅和厨房用同一种瓷砖通铺。

但要注意，中央公馆客厅用的亮面，厨房用的哑光，因为做了专门的防滑处理，不小心踩到油污时更不容易摔倒。

你们看，客厅那一块瓷砖，是没有倒影的！

比如，中央公馆的淋浴区防水刷到2米，其它很多项目都只有1.8米，这样就算喷头水比较猛，溅得高一点也不是问题。

比如，它给卫生间额外加设了二次排水系统，就算你家卫生间有少量漏水，也能马上排走，能漏到楼下就算我输。

又比如这个项目刷了引以为傲的专业隔音材料，据说刷完之后能有效削弱楼上熊孩子的奔跑和拖拽椅子的声音。

我很强烈建议大家带上家人，一个在楼上蹦跶，一个在楼下听动静！

反正，这些东西周末就可以看了，到时候大家可以自己摸一下，实打实感受一下好用交标和美丽废物的区别。

只要去过，你就会理解这个盘，并爱上这个盘！

说句实话，它不是老黄埔单价最低的，但却是最讲究确定感的。

就像实体样板间，整个老黄埔没几个，但它很早就开始展示，实景会所呢，也是老黄埔第一个开放的。

而且大家恐怕不知道，项目第一批房子再过半年多就要收楼了（没错！大概率早于合同时间），现在玻璃幕墙已经安装完毕，看起来比城光还漂亮。

即便如此，它还是追加了一个工法样板间，生怕买家有一点点不放心。

其实为啥那么多人买选他，就是因为老黄埔要赌要等的东西太多了，而你我都是普通人，不是每次都能赌赢。

就好像传说中的Costco，来了又走。白开心一场之后，很多人都学会了眼见为实。

不用等不用赌，就是老黄埔最珍贵的东西！

好了，最后再透露一件事吧：

这个项目马上会有一波年底冲刺，到时会放出来几套特价单位，价格我们已经提前知道了，非常惊喜！

想打听的，我们私聊见！（二娃微信：Nanqiao7376）