中源家居：拟9900万元出售部分厂房资产 优化资产结构
创始人
2026-05-20 10:04:52
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本次交易总额预估为9900万元，最终总价款按照第三方测绘确定的土地使用权面积及建筑面积计算确定。截至2026年4月30日，交易标的账面价值为7344.21万元，交易价格较账面价值溢价23.67%。
公司于2017年购入该处资产用于增强主业、扩大产能。根据不动产权证书，公司该处资产土地使用权面积5.07万平方米，房屋建筑面积8.87万平方米，国有建设用地使用权至2067年12月13日止。本次交易所涉资产为土地使用权面积约58亩（约3.87万平方米）及相应地上厂房等，最终面积以第三方测绘数据为准。
截至2026年3月30日，公司非流动资产占比54.63%，资产结构偏重型化，国内部分厂房闲置低效，持续产生折旧与维护费用，资产回报率较低。公司表示，本次交易有利于优化资产结构、提升资产运营效益，符合公司实际经营需要和向品牌零售商转型的发展战略。
核校：孙萍
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