全国建材家居景气指数BHI 1月份为103.84，环比下跌3.65点，同比下跌7.34点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为1106.01亿元，环比下跌6.24%，同比上涨1.33%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：2026年1月，受天气寒冷及传统淡季因素影响，BHI继去年12月后持续下降，全国建材家居市场实现平稳开局，未出现大幅波动，行业运行符合季节性预期。

具体分析如下：

首先

分析全国房地产市场情况及其对建材家居市场的影响。

2026年全国房地产市场在政策持续加码的推动下，实现了开年平稳开局，市场信心逐步修复，结构性修复特征凸显，这种态势直接传导至上下游关联的全国建材家居市场，推动其亦实现平稳开局。

新房市场方面，受传统淡季及春节前市场成交节奏放缓的影响，整体供求呈现季节性回落，但结构性上涨特征显著。成都、上海、杭州等核心城市高端改善楼盘密集推新，带动整体均价上行，据中国指数研究院数据，2026年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%。改善型新房市场的活跃，也将直接拉动高端建材、智能家居等产品的需求，契合“好城市+好房子”的结构性发展机会。

二手房市场仍然延续“以价换量”运行态势，价格虽仍处于调整通道，但跌幅收窄，成交量实现环比、同比双增，核心城市交易活跃度显著提升，市场情绪逐步改善。全国百城二手住宅价格整体环比下跌，1月平均价格为12905元/平方米，环比下跌0.85%，同比下跌8.67%。二手房交易活跃的背后，是存量房产再装修需求的持续释放，成为支撑本月建材家居市场销售额同比微增的重要力量，也印证了存量房产再装修是行业韧性前行的重要保障。

全国建材家居市场1月同样处于传统冬日淡季。加之今年春节时间较晚，2月份的春节长假也将导致商家集中暂停营业，叠加消费者普遍存在的节后促销预期，预计2月份BHI仍将走低。

其次

分析BHI各分指数情况。

从BHI各分指数表现来看，第一，需重点关注作为先行指数的“经理人信心指数”，其本月数值为80.72点，环比下跌5.10点，同比下跌达63.98点，同比跌幅位居各分指数首位，反映出行业经营者对当前市场的谨慎态度。核心原因在于行业对政策预期的差异：2025年初，商务部等6部门联合推出家装厨卫“焕新”政策，覆盖装修材料、卫生洁具等五大类产品，“补贴扩围、资金加码和机制优化”的政策导向极大调动了企业参与积极性，推动当时经理人信心指数大幅攀升；而2026年初，以旧换新政策进入跨年度平稳过渡阶段，企业信心难以维持去年同期的高位，导致该指数同比大幅下滑。

第二是“就业率指数”，本月环比下跌3.99点，同比下跌39.78点，同比跌幅位居第二。建材家居行业作为典型的劳动密集型行业，春节临近导致从业人员提前返乡，直接影响了该分指数的环比表现；而同比大幅下跌，则深刻凸显出近年来行业面临的层层困境——受房地产市场波动、同质化内卷加剧、国内消费信心不足等多重因素影响，市场竞争愈发激烈，未能主动变革的传统企业已逐步被淘汰出局。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，1月份中国制造业采购经理指数（PMI）为49.3%，较上月回落0.8个百分点，制造业景气水平有所回落，这一变化主要受春节临近的季节性因素影响，叠加部分制造业行业进入传统淡季，成为短期波动的核心原因。建议全国建材家居企业坚定发展信心，正视短期市场压力，把握长期发展机遇；从高质量发展角度出发，加大对绿色环保、智能便捷、适老化改造相关产品的研发投入，契合消费升级趋势，打造差异化竞争力，抢占当前市场机遇。