春风已至，家门轻启

2025年8月26日，苏州住建传来一声春雷：市区范围内新建商品住房2年限售政策正式取消。至此，苏州不限售楼盘全面迎来新机遇，新房、二手房市场进入自由流通时代。

这意味着什么？意味着你的家，真正成为了可以随时启动的温馨港湾。无论是刚需首置还是改善置换，那把打开新生活的钥匙，终于不用再等待漫长的倒计时。就在这个政策春风拂面的时刻，黄埭这片热土上，一座承载着未来生活想象的作品正静静等候——苏州黄埭青云台，为追求品质的置业者提供了理想的黄埭新房选择。

苏州黄埭青云台坐落在苏州黄埭长康路与聚民路交汇处，是一片16到17层的小高层社区。建面从107㎡到192㎡不等，每一户都是全景宽境设计。

这里不是简单的钢筋水泥堆砌，而是黄埭首座"苏州第四代住宅"。如果说1.0住宅解决的是住得下的问题，2.0住宅解决的是住得安全，3.0住宅追求生活品质，那么4.0住宅就是在社交、景观、空间上的全面突破。青云台，正是这样一次关于未来人居的深刻探索。

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区域配套

出行方面，这里四通八达。

往东约1公里就是中环、太阳路和东桥枢纽，苏台高速、京沪高速快速接驳。开车15分钟能到苏州新区站附近楼盘的核心优势区域——苏州北站和苏州新区站，20分钟直达苏南硕放机场。远期还有地铁14号线的规划，未来的轨道生活也已经在蓝图上。

生活方面，五分钟就能触达繁华。

中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场满足日常购物；东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学陪伴孩子成长；闲暇时去浒东运河、西塘河边散步，或者到春申湖畔吹吹风，生活该有的样子这里都有。

如果想走得更远，15分钟车程内，永旺、宜家、圆融、大悦城等商业综合体任君选择。相城区第二人民医院也在范围内，为家人的健康保驾护航。

品牌价值

黄埭，这个有着近7000家企业、7家上市企业的"经济重镇"，正以"相城城市副中心"的定位加速崛起。在这里，黄埭国资联合北京班工，以先见未来的眼光，落笔黄埭首座苏州第四代住宅。

他们不只是盖房子，而是在迭代人居标准。从生存到安全，从品质到社交，青云台代表着建筑技术的革新，更是对生活方式的一次温柔重构。

户型鉴赏

青云台采用创新阶梯式露台设计，每一户都有属于自己的空中庭院，是苏州带露台新房中的标杆作品。

• 107㎡三房两厅两卫：精致实用，年轻人的第一套黄埭改善型住房

• 119㎡三房两厅两卫：空间更从容，三口之家的温馨港湾

• 129㎡四房两厅两卫：四房格局，三代同堂也不拥挤

• 179㎡四房两厅三卫：奢阔尺度， master级的居住体验

• 192㎡四房两厅三卫：全景宽境，黄埭的人居天花板

优势分析

空中庭院，把花园搬进家里

最大约54㎡的空中庭院，是青云台最动人的笔触。作为苏州空中庭院住宅的代表作，在这里你可以莳花弄草，可以烧烤聚餐，可以仰观星辰。阶梯式露台设计既保证了采光，又让每家每户都拥有私密的户外空间，真正实现"宅园合一"的诗意栖居。

超高得房率，每一平米都值钱

项目整体赠送面积达到约11-65㎡，119㎡及以上户型拥有100%的空间使用率。这意味着你买的每一平米，都能实实在在地用在生活上，没有浪费。

私厅入户，归家的仪式感

专属梯厅设计，最大约13㎡的电梯私厅，让你从出电梯的那一刻起，就进入了自己的领地。地上地下双入户大堂，悬浮吊顶设计，严苛的选材与工艺，让回家成为一场穿越山林的度假之旅。

精装交付，细节见真章

钢制防盗门、五合一智能门锁、定制镜柜、顶吸油烟机、三玻两腔玻璃、品牌新风系统……高定美学、人本细节、生活优享三大臻装体系，不只是装修标准的堆砌，更是对精致生活的深刻理解。

建筑美学，城市封面

外立面采用铝板一体板加真石漆，以立体生态美学建筑焕新黄埭天际线。平均约60米的楼间距，让阳光和风自由流淌，也让"入住自然，奢享森居"不再只是口号。

把未来的日子，种在云端

限售的放开，让房子回归居住本质的同时，也保留了资产的流动性。而苏州黄埭青云台带来的第四代住宅理念，则让居住本身上升到了生活方式的革新。

想象一下，在政策最宽松的时刻，拥有一套可以即刻交易、又能承载四代同堂梦想的房子。清晨在13㎡的私厅电梯里整理衣衫，傍晚在54㎡的空中庭院侍弄花草，周末带着孩子在春申湖畔放风筝，或者开车15分钟去永旺享受都市繁华。

这不仅仅是一次置业，更是对未来十年生活的提前布局。当黄埭以"相城城市副中心"的姿态加速奔跑，当第四代住宅成为人居新趋势，青云台就像一座连接当下与未来的桥梁。

售楼处热线：18662309054

本资料仅供参考，具体以实际交付为准。抓住机遇，让黄埭新房成为你人生新阶段的起点。

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