1.招标条件

本招标项目富阎教育科技产业园项目（服务区）监理已由富阎产业合作园区管委会经济发展局以2510-610583-04-01-709782批准建设， 招标人(项目业主)为西安富阎教育产业投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：地块位于富阎产业合作园区，泰安路以东，富辰七路以南，富辰八路以北。；

2.2 工程规模：富阎教育科技产业园项目（服务区）总用地面积约221125.20平方米，总建筑面积约54383.14平方米（地上总建筑面积为49004.99平方米，地下建筑面积5378.15平方米），主要建设A1学生服务楼、B1学生服务楼、C1公寓楼、C2公寓楼、D1学生服务楼大门五栋建筑单体及地下室等附属设施；

2.3 项目投资总额：428878400元，（其中本次招标工程估算4044100元）；

2.4 计划工期：785日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 富阎教育科技产业园项目（服务区）监理;标段编号: E61000035013ugeg4a7m001;标段类型: 监理;；

2.6 招标范围：标段1:为本项目提供施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段的全过程监理服务。包括但不限于施工阶段的工程建设质量控制、进度控制、资金计划控制、工程建设安全管理、合同管理、信息管理、协调工程建设和施工单位间工作关系等。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：富阎教育科技产业园项目（服务区）监理：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。。

3.2 标段名称：富阎教育科技产业园项目（服务区）监理： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员不超过两家。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人（联合体各方须同时）具备合法有效的营业执照； 3.4.2申请人（联合体各方）基本信息要求：申请人基本信息及项目负责人执业信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”可查询。省外进陕企业信息可在陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台中查询； 3.4.3申请人（联合体各方）不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人； 3.4.4申请人（联合体各方）不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人； 3.4.5申请人（联合体各方）不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2026-01-09 00:00起至2026-01-14 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：富阎教育科技产业园项目（服务区）监理，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年01月23日09时30分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目负责人（总监）。在资格预审申请文件审查时，拟派项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。8.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为富阎产业合作园区管理委员会建设管理局

10.联系方式