装标7000元/㎡！嘉佰道徐汇最新户型图曝光
创始人
2025-11-27 17:12:55
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上海进深 张林霞徐汇龙华全新墅居嘉佰道·徐汇约100-122㎡高定艺术私邸，约315-430㎡当代洋房谧境墅居户型首次曝光，预计12月入市。
全新户型如下：
项目位于徐汇区中环内侧龙华板块，属城市成熟片区，紧邻徐汇滨江发展带，邻近地铁，交通便利，教育资源密集，各种商业配套齐全，生活便利度很高。
该地块容积率仅1.59、限高60米，是徐汇区难得一见的低密度住宅用地。其7000元/㎡的装修标准，更是上海土拍史上最高，暂无同类可比。
据方案披露，地块总占地21872.88㎡，总建筑面积64588.14㎡，其中地上36471.24㎡、地下28116.9㎡，规划建设2幢16-17层高层、1幢6层洋房及6幢4-5层联排+叠墅。
项目采用高低配设计，涵盖高层、洋房、叠墅、联排复合产品线，呈左高右低布局：西侧为6层洋房与16-17层高层，东侧为叠墅与联排。
交通规划上，地块3处出入口均设于龙华西路：偏西侧为机动车出入口（配套公建），偏东南侧为消防出入口，中部为人车共用出入口。社区实行人车分流，地面无停车位，车辆驶入社区后可直接进入地下车库，与人行流线基本无干扰。
景观打造上，社区规划2处核心景观组团，一处位于洋房南侧，另一处坐落于社区中部并配套下沉庭院，该区域大概率将打造为社区会所，室内泳池、健身房等高端配套预计齐全。
该项目开发公司为上海新裕隆瑞置业有限公司。
上海新裕隆瑞置业有限公司成立于2025-01-07，法定代表人、经理、董事为梁飞，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发经营；建设工程施工；互联网信息服务。
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