1.招标条件

本招标项目陕建铂悦府项目监理已由韩城市行政审批服务局以2211-610581-04-01-335759批准建设， 招标人（项目业主）为陕西建工桢州置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：韩城市桢州大街与文星路十字西南角 ；

2.2 工程规模：项目规划用地面积50279平方米，项目总建筑面积100079.70平方米，地上建筑面积72817.61平方米地下建筑面积27262.09平方米；规划建设21栋住宅、1栋公厕及配套商业，其中14栋7层住宅，1栋6层住宅，6栋5+1层住宅配套建设相关公辅设施。 ；

2.3 项目投资总额：507898500元，（其中本次招标工程估算1300000元）；

2.4 计划工期：660 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 陕建铂悦府项目监理;标段编号: E6100003501xuadam9vm001;标段类型: 监理; ；

2.6 招标范围：标段1:本次招标内容包括陕建铂悦府项目施工及保修阶段的监理和相关服务，包括施工过程中的质量、进度、投资、安全控制；合同、信息等方面的管理及施工过程中的组织协调工作及保修阶段监理及其他相关服务 ；

2.7 其他：/ 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：陕建铂悦府项目监理：本次资格要求申请人具备 【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。

3.2 标段名称：陕建铂悦府项目监理： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：3.4.1投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照； 3.4.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的【工程监理综合资质甲级】或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质； 3.4.3拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程【注册监理工程师】执业资格,且在本单位注册； 3.4.4投标人须在“陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库”可查询。 3.4.5投标人信誉要求 3.4.5.1投标人在“中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人； 3.4.5.2投标人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于 2025-11-20 00:00 起至2025-11-26 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间2025年12月12日14时30分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn/）上传电子申请文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为韩城市建设工程招标投标领导小组办公室

10.联系方式